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2005年上海住宅全装修争达六成【CICEE】

来源:黑河建材网 时间:2022年11月24日

2005年上海住宅全装修争达六成

上海新建住宅全装修质量控制体系研讨会日前在上海浦东国际会议中心举行。据悉,上海市房屋土地资源管理局住宅产业处处长李娟娟指出,不论高档住宅还是中低价位住宅,只要装修价格与总价相匹配,都可以做全装修房。上海自2001年6月17日起全面推进新建住宅全装修的工作,目前近两万套全装修住宅已经交付使用。2003年共落实全装修项目231个,计900万平方米。2004年预计将建成75个,另外还要再落实900万平方米,相当于全年开工量2300万平方米的40%,到2005年,争取达到全市新建住宅中有60%是全装修房。

据了解,上海市正积极推进住宅全装修,新建住宅全装修房的数量也与日俱增,“全装修”这一概念已逐步为广大购房者熟悉和接受。对于购房者来说,由于没有亲自挑选建材、亲历装修现场,总担心全装修房的装修质量和空气质量没有达到合格标准;对于开发商来说,也希望有一套质量标准及控制体系,能最大限度地降低交房后因装修建筑质量和空气质量问题而引起的与业主之间的纠纷。为此,政府主管部门已出台一系列相关的设计、材料、监理、保护等方面的质量要求、操作规范和控制程序,有效地保证了全装修房的质量。在上海,很大一批开发商把产品真正当作作品来做,认真探讨和尝试适合企业自身实际、符合楼盘个性特点的质量控制体系。

世茂集团执行董事许世坛在会上表示,世茂集团将花费300多万元对世茂滨江花园第二期的每套房屋进行装修质量和空气质量的检测,由开发商造成的房屋质量问题的成本,不能让业主来承担;今后,世茂滨江花园的所有房屋交房前都将同时交付由权威检测部门出具的装修质量和空气质量的合格证书,检测费用仍将由开发商承担。

下沉式内院底层会馆现身沪上别墅

由昌安置业集团开发打造的“居家别墅”长堤花园,以其“U”字型下沉式内庭和底层私家会馆,引来别墅购房族的青睐。下沉式内庭,与西式敝开式花园迥异。其创作灵感,更多来自于中国私家园林,享有足够的私密性。可揽自然山水,于园内独家玩赏。适合布置小景,怡情养性。可以是男主人的绿色书房,也可以是女主人莳花弄花的阳光花房。底层私家会馆,采用建筑防潮处理,远离地下室常见的黑暗潮湿,自然光从四面长驱而入,且面积广达200平方米,主人的爱好可以在此得到尽情展示。它可以是集视听、健身、酒吧一体的社交会馆,还可以是收藏书画古董的密室,或者是储存威士忌的酒窖。除了坚持建筑细节的精致外,景观设计上,聘请享誉世界知名景观公司澳洲普利斯(原贝尔高林),采用坡地造景艺术,高低起伏、错落有致,使每一户人家最大限度看到高尔夫景观。长1100米、宽7米的银杏大道贯穿东西,随坡起伏的步行山径,婉约地通往别墅住家。

杭州淘商铺越来越闹猛

由浙江报业集团主办的2004中国·杭州春季商铺博览会未开先热。自招商活动开始后,来自全国各地开发商的报名炙手可热,再次显示了浙江的民间投资市场,正在成为全国关注的焦点。去年底,杭州召开了首届商铺展,来自全国10个省市的53家单位踊跃参展,四天成交额达到3.2亿元,意向成交15.6亿元,成交面积逾2.5万平方米,累计有2.3万人次观摩了展会,创专业房展会人气指数新高。据有关机构去年底对浙江消费者的一次调查表明,在住宅、写字楼、商铺等各物业投资意向选项中,有36.5%的客户选择商铺,这比去年中期的调查多出9.6个百分点。因为看好浙江温州、台州等地巨大的投资潜力,近年来,全国许多开发商纷纷组团前往当地“掘金”。大、小各类房展此起彼伏,成为惹人注目的一道亮丽风景。今年与浙江报业集团携手,将在今年4月28日至5月1日召开2004中国·杭州春季商铺博览会。

奉贤将成上海最大滨海生态旅游区

奉贤海湾旅游区依靠其滨海的天然区位,将建成集滨海田园风光、海岸滩涂、自然野趣、体育休闲于一体的上海地区最大的滨海生态旅游区,并逐步成为上海滨海产业带和城市带上重要的旅游景点。

根据初步规划,计划中的“碧海金沙”黄金海滩,在奉贤海湾东部将围海造湾30平方公里,全长约10公里的金沙沙滩,沙滩东起南门港,西至星火大道,围海向外延伸1.2公里,挖地向内延伸1.8公里,并建设上海第一的海上运动场及游艇码头,引进国内最新研制成功的“地效翼艇”。高尔夫球场、球场、滑草场等各种室内外高中档运动休闲项目俱全,宾馆、度假村、会务中心等设施配套,实现“碧海、金沙、黄金海岸”的滨海新景。

海湾旅游区地处上海市南部郊区奉贤区的最南端,距奉贤中心新城7公里。海湾旅游区东临上海深水港城,距深水港城30公里,西接上海化学工业区,南部面临东海(杭州湾),杭州湾面积1000平方公里,区内海岸线长13.7公里,与浙江省临海相望,海滩为铁板沙质,涂面平坦。

据海湾旅游区负责人说,黄金海滩示范区建设今年有望建成。“碧海金沙”工程,如果顺利的话,2005年前后可开工建设,2007年

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